Video: Bolehkah anda meletakkan nama anda pada surat ikatan tetapi bukan gadai janji?
2024 Pengarang: Edward Hancock | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 01:34
A milik orang nama boleh berada di surat ikatan tetapi bukan gadai janji . Dalam keadaan sedemikian, orang itu adalah pemilik daripada harta tetapi ialah bukan bertanggungjawab dari segi kewangan gadai janji pembayaran.
Akibatnya, bolehkah nama seseorang tertera pada surat ikatan tanpa ada pada gadai janji?
Ia adalah mungkin untuk dinamakan pada tajuk perbuatan sebuah rumah tanpa berada di gadai janji . Walau bagaimanapun, berbuat demikian menanggung risiko pemilikan kerana hak milik itu tidak bebas dan bebas daripada lien dan kemungkinan bebanan lain. Sekiranya gadai janji wujud, sebaiknya bekerjasama dengan pemberi pinjaman untuk memastikan semua orang pada tajuk dilindungi.
Begitu juga, bolehkah isteri saya berada di atas tajuk tetapi bukan gadai janji? Nama-nama pada gadai janji tunjukkan siapa yang bertanggungjawab membayar balik pinjaman, manakala tajuk menunjukkan siapa pemilik harta tersebut. awak boleh letakkan anda punya pasangan pada tajuk tanpa meletakkannya di atas gadai janji ; ini bermakna mereka berkongsi pemilikan rumah tersebut tetapi tidak bertanggungjawab secara sah untuk membuat gadai janji pembayaran.
Selain itu, apakah hak saya jika nama saya tidak tertera pada akta tersebut?
Dalam bujang nama kes (berbanding dengan situasi di mana kedua-dua pemilik nama berada di perbuatan ) titik permulaan ialah 'bukan pemilik' (pihak yang nama tiada pada akta ) tidak mempunyai hak atas harta itu. Oleh itu mereka mesti menetapkan apa yang dipanggil dalam undang-undang sebagai "kepentingan berfaedah".
Bolehkah seseorang menjual rumah jika nama anda ada pada surat ikatan?
Jika a direkodkan perbuatan mengandungi hanya satu nama , orang itu ialah pemilik sah dan mempunyai kuasa undang-undang penuh untuk jual atau kehendak menjauhi rumah atau lain-lain nyata harta benda , malah jika seseorang lain telah menyumbang kepada itu membeli dan memegang kepentingan tidak direkodkan.
Disyorkan:
Siapa yang membayar gadai janji semasa perpisahan?
Walaupun semasa berpisah, anda berdua bertanggungjawab untuk membayar sebarang hutang bersama seperti pinjaman gadai janji anda. Tidak mengapa jika hanya seorang daripada anda yang terus tinggal di rumah itu. Anda masih mesti membayar pemberi pinjaman gadai janji anda tanpa mengira berpisah atau memfailkan perceraian
Siapa yang boleh menandatangani sebagai saksi pada surat ikatan gadai janji?
Siapa yang boleh menyaksikan ini? Saksi perlu berumur 18 tahun ke atas, bukan saudara, bukan pihak dalam gadai janji ini dan tidak tinggal di dalam harta itu. Bergantung pada siapa pemberi pinjaman baharu anda, penasihat gadai janji mungkin bukan saksi yang boleh diterima
Adakah bekas saya perlu membayar separuh gadai janji?
Ya, bekas anda perlu membayar separuh daripada gadai janji jika mereka tersenarai dalam gadai janji kerana anda berdua akan bertanggungjawab sama kepada pemberi pinjaman gadai janji dan sekiranya gadai janji mungkir maka pemberi pinjaman gadai janji akan datang selepas anda berdua untuk baki gadai janji ditambah sebarang kos
Apa maksudnya jika nama anda ada pada surat ikatan?
Orang yang namanya tertera pada surat ikatan mempunyai hak milik kepada harta tersebut. Tidak kira sama ada harta itu dipindahkan melalui pembelian, pewarisan atau hadiah. Ia adalah surat ikatan yang memindahkan hak milik. Pada surat ikatan, anda akan menemui perihalan undang-undang harta tanah, termasuk harta atau garis sempadan
Apa yang berlaku jika pasangan anda meninggal dunia dan anda tidak berada dalam surat ikatan?
Jika seorang isteri meninggal dunia sebelum suaminya tanpa peruntukan nafkah dalam akta mereka, maka bahagian hartanya akan melalui harta pusakanya. Harta pusaka boleh diuji atau ditadbir di mahkamah probet sama ada ada wasiat atau tidak