Bolehkah anda meletakkan nama anda pada surat ikatan tetapi bukan gadai janji?
Bolehkah anda meletakkan nama anda pada surat ikatan tetapi bukan gadai janji?

Video: Bolehkah anda meletakkan nama anda pada surat ikatan tetapi bukan gadai janji?

Video: Bolehkah anda meletakkan nama anda pada surat ikatan tetapi bukan gadai janji?
Video: Apakah perjanjian secara lisan sah dan bisa dibawa ke Pengadilan? 2024, November
Anonim

A milik orang nama boleh berada di surat ikatan tetapi bukan gadai janji . Dalam keadaan sedemikian, orang itu adalah pemilik daripada harta tetapi ialah bukan bertanggungjawab dari segi kewangan gadai janji pembayaran.

Akibatnya, bolehkah nama seseorang tertera pada surat ikatan tanpa ada pada gadai janji?

Ia adalah mungkin untuk dinamakan pada tajuk perbuatan sebuah rumah tanpa berada di gadai janji . Walau bagaimanapun, berbuat demikian menanggung risiko pemilikan kerana hak milik itu tidak bebas dan bebas daripada lien dan kemungkinan bebanan lain. Sekiranya gadai janji wujud, sebaiknya bekerjasama dengan pemberi pinjaman untuk memastikan semua orang pada tajuk dilindungi.

Begitu juga, bolehkah isteri saya berada di atas tajuk tetapi bukan gadai janji? Nama-nama pada gadai janji tunjukkan siapa yang bertanggungjawab membayar balik pinjaman, manakala tajuk menunjukkan siapa pemilik harta tersebut. awak boleh letakkan anda punya pasangan pada tajuk tanpa meletakkannya di atas gadai janji ; ini bermakna mereka berkongsi pemilikan rumah tersebut tetapi tidak bertanggungjawab secara sah untuk membuat gadai janji pembayaran.

Selain itu, apakah hak saya jika nama saya tidak tertera pada akta tersebut?

Dalam bujang nama kes (berbanding dengan situasi di mana kedua-dua pemilik nama berada di perbuatan ) titik permulaan ialah 'bukan pemilik' (pihak yang nama tiada pada akta ) tidak mempunyai hak atas harta itu. Oleh itu mereka mesti menetapkan apa yang dipanggil dalam undang-undang sebagai "kepentingan berfaedah".

Bolehkah seseorang menjual rumah jika nama anda ada pada surat ikatan?

Jika a direkodkan perbuatan mengandungi hanya satu nama , orang itu ialah pemilik sah dan mempunyai kuasa undang-undang penuh untuk jual atau kehendak menjauhi rumah atau lain-lain nyata harta benda , malah jika seseorang lain telah menyumbang kepada itu membeli dan memegang kepentingan tidak direkodkan.

Disyorkan: